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7月北上廣房價漲幅皆超1% 深圳房價漲幅領跑全國
國傢統計局昨日發佈瞭7月70個大中城市房價數據，數據顯示，與今年6月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市隻有29個，上漲的城市則有31個，上漲城市個數比6月進一步增加瞭4個。
北上廣深4個一線城市新建商品住宅價格都呈上漲態勢，其中深圳漲幅最高，環比上漲6.3%；上海以1.9%緊隨其後，北京和廣州則以1.4%和1.2%的環比漲幅分列第三和第四。
從同比數據看，除廣州房價同比下降0.3%外，其他三個城市同比均呈上漲態勢，深圳同比漲幅更高達24%。除瞭北上深房價超去年同期外，其他67個城市房價同比依然下降，最大降幅為9.7%。
二手住宅價格方面，環比上漲的城市比6月減少3個，持平的城市則比6月增加5個，上漲和持平的城市分別為39個和13個，其中深圳依然漲幅最高，為5.3%。
國傢統計局表示，分城市看，一線城市房價環比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低於一線城市，大部分三線城市房價環比仍然下降。值得註意的是，70個大中城市二手住宅價格同比綜合平均已由下降轉為上漲，漲幅為0.2%。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析，目前，市場購房人群仍然以自住型為主，這些人對房屋的價格承受能力是有限的，如果價格過度上漲，一部分人會失去購買欲望。此外，進入三季度以來，銀行放款出現“分水嶺”，放款節奏減緩，審批和放款流程減慢，使得整體市場的成交熱度逐步下降。因此，7月份房價漲幅開始出現一定收窄。整體來看，下半年一線城市成交量將基本維持在相對比較高的水平。
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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150819/3297805.shtml
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